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重庆商社物业无理阻挠阳光美地小区成立业委会

作者:   发布时间:2014-09-25 14:05:11   浏览次数:1706

重庆商社物业无理阻挠阳光美地小区成立业委会

重庆市人大信访办、尊敬的孙政才同志、黄奇帆同志、中共重庆市委、重庆市人民政府、重庆市房管局、南岸区委、区政府、南岸区、南坪镇政府、阳光南岸督办工作部、南坪镇白鹤苑居委会:

我们是重庆市南岸区南湖路29号中天﹒阳光美地的业主。自2005年入住以来,由于各种原因,至今没有成立业主委员会。

2013年9月,部分热心公益事业的业主发起倡议成立业主委员会,经历了一年多的努力,遵照有关法律法规,并经政府各级相关职能部门审核批复,筹备工作基本结束。在此期间,在南岸区有关部门、南坪镇和白鹤苑居委会的监督指导下,小区业主们严格按照相关的法律法规的规定,推举产生了业主大会筹备组成员。并依据相关的国家政策、法律法规 ,起草了《中天﹒阳光美地小区业主管理规约》、《中天﹒阳光美地小区业主大会议事规则》以及《中天.阳光美地小区业主委员会委员候选人产生办法》等文件草案,并在小区内予以公告、公示。筹备组成员自筹资金,印制选票和宣传材料,积极筹备首次小区业主大会的召开。

然而,在此过程当中,重庆商社物业公司阳光美地物管处在其公司授意下明目张胆的破坏和恶意阻挠业委会筹备组的工作。2014年9月3日深夜,物管处将在小区内四个大门(保安亭旁)悬挂的“共同创建美好和谐小区,依法成立业委会”的横幅和政府要求在小区公示的召开首届业主大会公告和征集志愿者公告全部盗走和撕毁。 9月4日,派保安逐户到业主家散发加盖有“重庆商社物业管理公司”印章的传单,公开反对成立业委会。挑动不明身份的人大喊“反对召开业主大会”、“ 反对成立业委会” 。甚至有人给候选人打恐吓电话(已在南坪镇派出所报警备案)。给2名候选人家庭实施断水,筹备组在与物业某经理交涉无果的情况下被迫报警(有报警回执为据),110民警到场后,自来水公司工作人员到现场告知民警没有对2户业主停水。

民警再三劝导物管方仍拒绝开通,最后还是110民警到附近的骏逸南山小区去借的工具开通了水,对部分经营户实施断电。9月5日物管处居然张贴所谓:“筹备组无理围攻物管处事件公示”, 并制作五块大型广告在小区内公示,7名候选人房号并列其中,对候选人安全造成威胁,将整个事实全部颠倒,混淆是非(当晚有小区业主在场见证,并有影像为据),行为卑鄙,不容抵赖。

他们煽动个别不明真相的业主对议事规则中订立的业委会成员工作补贴500元大做文章,在订立此条规则时,筹备组人员曾表示不要补贴,议事规则作为小区管理条例必须设立。在制定此条文时,参考了其他小区标准的基础上,经大家讨论设立每月不超过500元限额的规定,是一个制度性规定,并报经政府相关部门审核通过了的。其资金来源是在公共区域收入中提取,并非业主掏腰包。本届业委会委员候选人全体已承诺:若当选为业委会委员将放弃补贴。

商社物业公司之所以这样害怕成立业委会,与小区公共收益长期被商社物管公司非法占用息息相关。物业公司多年侵占业主的正当收益,干了很多侵犯全体业主利益的勾当,业委会的成立将会触及到物业公司和个别人的特权和利益,所以才竭尽能事,万般刁难阻挠。

据商社物业公司9月3日公示的今年8月仅小区路边停车收入就有51484.00元,据此测算全年停车费应有60万元左右,另有广告费、场地出租费以及其它一些尚待我们查证的公共收入,9年来应该有多少呢?物业公司借为业主设立专门帐户保管为名长期占有公共收入,任意开支,据物业公司公示今年8月底帐户余额仅剩241477.41元,其公共收入去向成谜。

依法召开业主大会、选举业主委员会本是业主自己应有的权利,与商社物业公司无关。如今;没有业主身份的商社物业公司却在肆无忌惮的插手干扰破坏业主大会的顺利召开及业委会成立。他们不仅恶意的传单造谣、扰乱业主的正确判断,挑拨邻里关系,而且对筹备组成员百般刁难、恶意中伤。商社物业公司的所作所为给业委会筹备组成员的人身财产安全、正常生活秩序造成影响,严重侵犯了业主依法行使政治民主权利和维护公民权利的自由。已经激起了小区广大业主的强烈不满和义愤!同时引起新闻界一些媒体的广泛关注。

为了保障广大业主的合法权益、以及积极参与小区公益事业的部分业主的人身安全,化解妨碍社会稳定、和谐的消极因素,作为阳光美地小区业主大会的筹备组成员,有责任和义务向有关政府部门如实反应情况,并呼吁政府相关部门能够及时制止商社物业公司的种种违法违规行为。防患于未然,防止有人恶意挑起事端,致使矛盾升级,维护安定和谐的社会环境和良好的社会秩序。以使阳光美地小区首届业主大会如期顺利召开和业主委员会成立,维护广大业主的合法权利。

特此投诉

此致敬礼

重庆市南岸区中天﹒阳光美地小区业主大会筹备组

二零一四年九月二十日

以上材料筹备组已经投递给有关部门

来源:http://sy.xfrb.com.cn/newsf/2014/09/24/1411551354371.htm

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